1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
195.2万円/㎡
前年比+29.9%
文京区
317.8万円/㎡
前年比+12.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ワコーレ千石III
東京都文京区千石二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩8分
1989年築 / 5階建 / 6戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より9.7%割高
相場
25,790万円
167.4万円/㎡
18,838
23,473
28,108
32,742
AI査定結果
推定相場価格
25,790万円
167.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,473万円〜28,108万円
152.3万円/㎡〜182.4万円/㎡
推定賃料
48.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ワコーレ千石III
28,300万円（183.7万円/㎡）/ 4階 / 154.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は147.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（183.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 28,300万円 | 183.7万円 | 4階 | 154.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/27 | 28,300万円 | 183.7万円 | 1階 | 154.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 17,000万円 | 118.6万円 | 4階 | 143.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 22,980万円 | 149.1万円 | 4階 | 154.09㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/17 | 22,980万円 | 149.1万円 | 5階 | 154.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 18,800万円 | 122.0万円 | 4階 | 154.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 19,800万円 | 128.5万円 | 4階 | 154.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 23,000万円 | 149.3万円 | 4階 | 154.09㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は155.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（183.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ワコーレ千石III 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 28,300万円 | 183.7万円 | 154.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/10 | 目白台豊坂グランドヒルズ 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 16,450万円 | 140.8万円 | 116.85㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/02 | セボンアダージオ文京 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 29,800万円 | 176.5万円 | 168.88㎡ | 3LDK+S | 4階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 12戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ルクラス本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 17,880万円 | 148.7万円 | 120.23㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ヒルズ白山 文京区白山五丁目 | 千石駅4分 | 19,800万円 | 155.4万円 | 127.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/18 | カ一ネ・小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 19,990万円 | 157.6万円 | 126.83㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/08 | カーネ小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 19,990万円 | 157.6万円 | 126.83㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/24 | コスモリヴェール小石川 文京区小石川三丁目 | 茗荷谷駅13分 | 17,990万円 | 144.5万円 | 124.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2026/03/19 | コア伝通院ロイヤル 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 27,990万円 | 180.0万円 | 155.49㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | 小石川ウォールズ 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 17,600万円 | 140.3万円 | 125.42㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、文京区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（183.7万円）は文京区の平均と比較して42.2%割安です。